Keizersgracht 321, Amsterdam (deelverhuur mogelijk)

Algemeen
Het prachtige monumentale grachtenpand ‘Het Roode Huys’ is gelegen aan de Keizersgracht in Amsterdam biedt diverse kantoor units en is onderverdeeld in het souterrain, bel-etage, 1e t/m 4e etage met een unieke zolderverdieping en een heerlijk tuin met monumentaal tuinhuis.
Het grachtenpand beschikt nog over originele indrukwekkende plafonds, trapleuningen, ornamenten en alle originele balustrades.

Alle verdiepingen zijn onderverdeeld in diverse kantoor(units) en ideaal voor hoogwaardig kantoorgebruik. Verder kunnen huurders ook gebruik maken van de keuken c.q. vergaderruimte in het souterrain.
De locatie is gelegen in hartje centrum nabij de bekende winkellocatie de 9-straatjes, voldoende originele winkeltjes, gezellige restaurantjes en heerlijke lunch locaties op loopafstand aanwezig.

Oppervlakte
De totale oppervlakte is circa 900 m²

Bel-etage
Kantoorruimte 1: ca. 165m²

Eerste verdieping
Kantoorruimte 2: ca. 165m²

Tweede verdieping
Kantoorruimte 3: ca. 126m²

Huurprijs
De huurprijzen per unit per maand zijn:

Bel-etage
Kantoorruimte 1: € 7.350,-

Eerste verdieping
Kantoorruimte 2: €6.300,-

Tweede verdieping
Kantoorruimte 3: €3.600,-

Servicekosten
De servicekosten bedragen per maand excl. BTW, t.b.v. o.a. het gebruik van gas, water, elektra, verwarming en internet:

Bel-etage
Kantoorruimte 1: € 687,50

Eerste verdieping
Kantoorruimte 2: €687,50

Tweede verdieping
Kantoorruimte 3: €525,-

Staat van oplevering
De kantoorruimten worden Turn-Key opgeleverd.

Zekerheidstelling
Huurder dient een waarborgsom te stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.

Huurovereenkomst
Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2015) met aanvullende bepalingen van verhuurder.
Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.