Algemeen

Gebouw De Koophandel biedt representatieve kantoorruimte op een prachtige en historische  locatie aan de Amsterdamse grachtengordel. Het karakteristieke gebouw ligt op korte afstand van de Dam en wordt omringd door iconische bezienswaardigheden, sfeervolle winkels en een grote variëteit aan horecagelegenheden.

Via de centrale entree is de kantoorruimte met de lift bereikbaar. De kantoorruimte, welke gelegen is op de 5^e en 6^e verdieping, beschikt over twee ruime werk-/kantoorvertrekken, met aan de voorzijde een zeer hoog plafond, en een separate vergaderruimte. De kantoorruimte is grotendeels voorzien van een fraaie parketvloer en bieden een prettige en representatieve werkomgeving. Op de 6^e verdieping bevind zich een dakterras waarvandaan  een schitterend uitzicht over de Amsterdamse binnenstad.

Oppervlakte

De oppervlakte van de ruimte bedraagt ca. 253m² BVO.

Huurprijs

De huurprijs is op aanvraag.

Staat van oplevering

De ruimte wordt  “as is” opgeleverd, voorzien van;

– Gezamenlijke entree;

– Heren- en dames toiletten;

– Gezamenlijke pantry;

– Lift;

– C.V.-installatie met radiatoren;

– Houten vloer.

Servicekosten

De servicekosten bedragen €50,- excl. BTW per m² per jaar t.b.v. o.a. het verbruik van gas, water, elektra en internet alsook schoonmaak algemene ruimte.

Zekerheidsstelling

Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.

Huurovereenkomst

Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2025) met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Overige voorwaarden

Nader overeen te komen.

Courtage

ART Real Estate heeft dit object in portefeuille. Mocht door bemiddeling van ART Real Estate een transactie tot stand worden gebracht, dan wordt u geen courtage in rekening gebracht.

Financiële gegoedheid

Huurder zal aan verhuurder/eigenaresse de nodige stukken overhandigen waaruit de financiële gegoedheid van huurder naar maatstaven van de Nederlandse institutionele beleggers blijkt. De stukken betreffen onder andere recente jaarstukken van de huurder, geaccordeerd door een daartoe bevoegde registeraccountant alsmede een kredietinformatierapport waaruit de solvabiliteit en kredietwaardigheid blijkt van huurder. De solvabiliteit van huurder dient naar genoegen van verhuurder te zijn.

Onder- overmaat

Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Voorbehoud

Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.