Algemeen

De Herenstraat en Prinsenstraat vormen samen een karakteristieke winkelroute en verbinden de Prinsengracht, Keizersgracht en Herengracht. De straten combineren de charme van het historische Amsterdam met een eigentijds en onderscheidend winkelaanbod met fraaie monumentale panden, karakteristieke gevels en sfeervolle straatjes. Tegelijkertijd geven de exclusieve speciaalzaken, trendy  boutiques en bijzondere horecagelegenheden het gebied een moderne en levendige dynamiek.

De winkelruimte is verdeeld over twee lagen (split-level), bestaande uit de begane grond en een souterrain. Het souterrain is zowel aan de voor- als achterzijde toegankelijk en beschikt tevens over een toilet. De open indeling biedt diverse mogelijkheden voor een winkelconcept met aanvullende opslag-, kantoor- of andere gebruiksruimte in het souterrain.

Oppervlakte

Het totaal is circa 140 m² BVO, verdeeld over begane grond  ca. 73m² en het souterrain ca. 67m².

Frontbreedte

De winkel heeft een frontbreedte van ca. 4 meter.

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 4.950,- per jaar exclusief BTW.

Staat van oplevering

De bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd in de staat waarin het zich bevindt.

Servicekosten

Huurder dient de NUTS-voorzieningen op haar naam te zetten.

Zekerheidsstelling

Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.

Huurovereenkomst

Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2025) met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Overige voorwaarden

Nader overeen te komen.

Courtage

ART Real Estate heeft dit object in portefeuille. Mocht door bemiddeling van ART Real Estate een transactie tot stand worden gebracht, dan wordt u geen courtage in rekening gebracht.

Onder- overmaat

Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Financiële gegoedheid

Huurder zal aan verhuurder/eigenaresse de nodige stukken overhandigen waaruit de financiële gegoedheid van huurder naar maatstaven van de Nederlandse institutionele beleggers blijkt. De stukken betreffen onder andere recente jaarstukken van de huurder, geaccordeerd door een daartoe bevoegde registeraccountant alsmede een kredietinformatierapport waaruit de solvabiliteit en kredietwaardigheid blijkt van huurder. De solvabiliteit van huurder dient naar genoegen van verhuurder te zijn.

Onder- overmaat

Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Voorbehoud

Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.