Algemeen

Schitterende kantoor-/bedrijfsruimte gelegen op de zolderverdieping, op de hoek van de Berenstraat en de Keizersgracht, midden in het hart van de “Negen Straatjes”. Het pand is voorzien van een lift.

De ruimte bestaat uit een voor- en achtergedeelte en is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een pantry aanwezig.

Oppervlakte

Zolderverdieping: ca. 50m² BVO.

 Huurprijs

De huurprijs bedraagt €1.595,- per maand.

Prijzen zijn excl. BTW en servicekosten.

Staat van oplevering

De ruimte wordt  “as is” opgeleverd, voorzien van;

• Gezamenlijke entree;
• Heren- en dames toiletten;
• Vloerverwarming voor de zolderverdieping;
• Tegelvloer.

Servicekosten

De servicekosten bedragen voor de zolderverdieping €150,- excl. BTW per maand t.b.v.;

• -Nutsvoorzieningen gas, water en elektra;
• Glasbewassing;
• Schoonmaak algemene ruimten.

Zekerheidsstelling

Huurder dient een waarborgsom te stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.

Huurovereenkomst

Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2025) met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Overige voorwaarden

Nader overeen te komen.

Courtage

ART Real Estate heeft dit object in portefeuille. Mocht door bemiddeling van ART Real Estate een transactie tot stand worden gebracht, wordt u geen courtage in rekening gebracht.

Voorbehouden

Goedkeuring eigenaar/verhuurder.