Algemeen

Het prachtig monumentaal grachtenpand ‘Het Roode Huys’ gelegen aan de Keizersgracht in Amsterdam en onderverdeeld in het souterrain, bel-etage, 1^e t/m 4^e met een unieke zolderverdieping en een heerlijke tuin.

Het grachtenpand bestaat uit indrukwekkende plafonds, trapleuningen, ornamenten en alle balustrades zijn origineel. Alle verdiepingen zijn onderverdeeld in diverse kantoor(units) en ideaal voor hoogwaardig kantoorgebruik. Verder kan huurder ook gebruik maken van de professionele keuken in het souterrain.

De locatie is gelegen in hartje centrum nabij de bekende winkelstraatjes- 9 straatjes, dus er zijn voldoende gezellige restaurantjes en heerlijke lunch locaties aanwezig.

Oppervlakte

De totaal beschikbare oppervlakte bedraagt ca. 895m² VVO en is verdeeld over:

Souterrain: ca. 191m² VVO

Bel etage: ca. 176m² VVO

1^e verdieping: ca. 170m² VVO

2^e verdieping: VERHUURD

2^e/3^e verdieping: ca. 86m² (achterzijde) VVO

3^e/4^e verdieping: ca. 125m² VVO

Deelverhuur is bespreekbaar.

Huurprijs

De huurprijs bedraagt €19.500,- per maand excl. BTW en servicekosten.

De units zijn ook separaat te huur:

Souterrain: €3.750,- per maand

Bel etage: €6.600,- per maand

1^e verdieping: €5.675,- per maand

2^e verdieping: VERHUURD

2^e/3^e verdieping: €2.750,- per maand

3^e/4^e verdieping: €4.550,- per maand

Servicekosten

De servicekosten bedragen €35,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting,.t.b.v. o.a. het gebruik van gas, water, elektra, verwarming en internet.

Staat van oplevering

De kantoorruimte wordt Turn-Key opgeleverd.

Zekerheidsstelling

Huurder dient een waarborgsom te stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.

Huurovereenkomst

Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2025) met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Overige voorwaarden

Nader overeen te komen.

Courtage

ART Real Estate heeft dit object dit in portefeuille. Mocht door bemiddeling van ART Real Estate een transactie tot stand worden gebracht, wordt u geen courtage in rekening gebracht.

Voorbehouden

Goedkeuring eigenaar/verhuurder.