Algemeen

Schitterende winkelruimte unieke locatie in het Spiegelkwartier met bovenwoning. Midden tussen alle trendy winkels en antiekzaken en gelegen tussen de Keizers-/ en Prinsengracht.

Het winkelpand is verdeeld over begane grond/vide en souterrain.

De begane grond/vide heeft aan de voorzijde een mooie plafondhoogte van ca. 4.70mtr en het souterrain heeft een hoogte van ca. 2.20mtr. Op de 1^e en 2^e verdieping bevindt zich een woning met op de 1^e verdieping een woonkamer met keuken en terras, op de 2^e verdieping 2 slaapkamers en een badkamer en een bergzolder op de 3^e verdieping.

Oppervlakte

Het totaal is circa 200m² BVO, verdeeld over;

Souterrain                    ca. 32m² BVO

Begane grond              ca. 47m² BVO

Vide                             ca.30m² BVO

1^e verdieping                ca. 40m² BVO

2^e verdieping                ca. 33m² BVO

3e verdieping               ca. 18m² BVO

Frontbreedte

De winkel heeft een frontbreedte van ca. 4 meter.

Huurprijs

Nader overeen te komen.

Staat van oplevering

De ruimte wordt casco opgeleverd in de staat waarin het zich bevindt.

Servicekosten

Huurder dient de NUTS-voorzieningen op haar naam te zetten.

Zekerheidsstelling

Huurder dient een waarborgsom/bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.

Huurovereenkomst

Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2022) met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Overige voorwaarden

Nader overeen te komen.

Courtage

ART Real Estate heeft dit object in portefeuille. Mocht door bemiddeling van ART Real Estate een transactie tot stand worden gebracht, dan wordt u geen courtage in rekening gebracht.

Voorbehouden

Goedkeuring eigenaar/verhuurder.