Algemeen:

Karaktervolle galerie-, showroom- of kantoorruimte in het hart van het Spiegelkwartier.

Aan een van de mooiste delen van de Amsterdamse grachtengordel bieden wij deze bijzondere bedrijfsruimte aan, gelegen aan de Prinsengracht, direct om de hoek van de Nieuwe Spiegelstraat. Een locatie die nationaal en internationaal bekend staat om haar hoogwaardige mix van kunst, antiek, design, interieur, lifestyle en exclusieve detailhandel.

De ruimte beschikt over een representatieve begane grond, een volwaardig souterrain en een sfeervolle patio aan de achterzijde. Dankzij de flexibele indeling is het object uitermate geschikt voor gebruik als galerie, showroom, kantoor, ontwerpstudio, architectenbureau of hoogwaardige retailbestemming.

Het Spiegelkwartier vormt al decennia lang het centrum van de Nederlandse kunst- en antiekhandel. In de directe omgeving bevinden zich gerenommeerde kunsthandelaren, galeries, interieurzaken, boetieks en horecagelegenheden. Bovendien liggen het Rijksmuseum, Museumplein en de Negen Straatjes op korte loopafstand.

Uitermate geschikt voor:

• Galerie
• Kunsthandel
• Showroom
• Interieur- en designconcepten
• Architecten- of ontwerpbureau
• Hoogwaardige kantoorruimte

Oppervlakte:

De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 192m² BVO, verdeeld over de begane grond en souterrain.

Huurprijs:

Op aanvraag.

Staat van oplevering:

De ruimte wordt  “as is” opgeleverd.

Servicekosten:

Huurder dient de NUTS-voorzieningen op haar naam te zetten. 

Zekerheidsstelling:

Huurder dient een waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de wettelijk geldende BTW.

Huurovereenkomst:

Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2025) met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Overige voorwaarden:

Nader overeen te komen.

Onder- overmaat:

Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Courtage:

ART Real Estate heeft dit object dit in portefeuille. Mocht door bemiddeling van ART Real Estate een transactie tot stand worden gebracht, wordt u geen courtage in rekening gebracht.

Voorbehoud:

Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever en de Vereniging van Eigenaren.