HET GEBOUW (Sluis 1, 1398 AR Muiden)

Horecazaak in uniek statig hoekpand, met terras, in het centrum van Muiden
Deze leuke horecazaak is gelegen in een statig hoekpand aan de Sluisstraat in Muiden direct tegenover de Groote Zeesluis. In de zomermaanden is Muiden een drukke vaarroute voor pleziervaart. en heeft het een grote aantrekkingskracht op watersportliefhebbers o.a. de koninklijke zeil – roeivereniging, bruine vloot en zijn er diverse jachthavens in de nabije omgeving, feitelijk is Muiden één grote jachthaven. Wat in de zomermaanden veel passanten trekt. Direct vóór de gevel is een terras gesitueerd, welke plaats biedt aan circa 40 personen en een uitnodigende indruk geeft. Bij binnenkomst voelt met direct de sfeer van dit statige pand. Oude blaken en robuuste muren stralen een warme en gemoedelijke sfeer uit. De begane grond is ingericht als restaurant voor fine dining. De bar aan de rechterzijde grenst direct aan de pas van de keuken. Middels de keuken is de kelder toegankelijk voor o.a. opslag. Via de trap in het midden van de ruimte komt men op de 1e etage, welke zich ideaal leent voor groepen of private dining of voor besloten partijen, vergaderingen, verjaardagen etc. Muiden is centraal gelegen, nabij de snelweg A-1, welke Amsterdam met ’t Gooi verbindt.

HUURSPECEICATES

OBJECT SPECIFICATIES
Type: Horecabedrijf
Status: Nieuw
Stadsdeel: Centrum
Zitplaatsen: Ca. 50 zitplaatsen beganegrond en ca. 70 zitplaatsen 1e verdieping
Ligging: Aan de Sluisstraat
Doelgroep: Buurtbewoners, dagjesmensen, toeristen en watersport liefhebbers.
Openingstijden: Dagelijks 07:00 – 01:00
Terras: Ca. 40 zitplaatsen aan de gevel en ca. 40m² aan de sluis.
Inrichting: Sfeervol
Oppervlakte: Ca. 200m²
Keuken: Professioneel, incl. afzuigsysteem met afzuigpijp
Overname: € 250.000
Huurprijs: € 10.000
Verplichting: Personeelsverplichting

HUURKENMERKEN
Huurtermijn: 10 (jaren) + 5 (optiejaren) op basis van het model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ 2012)
Huurprijs: € 10.000,= per maand te vermeerderen met BTW en meerpremie assurantie

Huurprijsindexering: jaarlijks op basis van de wijziging maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Waarborgsom: ter hoogte van 3 maanden huur te
vermeerderen met BTW