Algemeen

De winkelruimte is gelegen in het centrum van Amsterdam, aan een drukke en levendige weg met een grote passantenstroom. De locatie bevindt zich op korte afstand van populaire toeristische trekpleisters, waaronder de Heineken Experience en het Rijksmuseum, en wordt omringd door een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en andere voorzieningen.

De winkelruimte is gelegen op de begane grond en beschikt aan de achterzijde over een toilet en toegang tot het souterrain. Het souterrain is voorzien van een pantry en is uitermate geschikt voor opslag en ondersteunende bedrijfsruimte.

De hoge raampartij en de aanwezige luifel zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat en bieden volop mogelijkheden voor reclame, signing en een aantrekkelijke presentatie van de winkel.

Oppervlakte

Het totaal is circa 86m² BVO, verdeeld over begane grond  ca. 41m² en het souterrain ca. 45m².

Frontbreedte

De winkel heeft een frontbreedte van ca. 4 meter.

Huurprijs

De huurprijs van de winkelruimte bedraagt € 2.800,- per maand exclusief BTW.

Staat van oplevering

De bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd in de staat waarin het zich bevindt.

Servicekosten

Huurder dient de NUTS-voorzieningen op haar naam te zetten.

Zekerheidsstelling

Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.

Huurovereenkomst

Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2025) met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Overige voorwaarden

Nader overeen te komen.

Courtage

ART Real Estate heeft dit object in portefeuille. Mocht door bemiddeling van ART Real Estate een transactie tot stand worden gebracht, dan wordt u geen courtage in rekening gebracht.

Onder- overmaat

Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Financiële gegoedheid

Huurder zal aan verhuurder/eigenaresse de nodige stukken overhandigen waaruit de financiële gegoedheid van huurder naar maatstaven van de Nederlandse institutionele beleggers blijkt. De stukken betreffen onder andere recente jaarstukken van de huurder, geaccordeerd door een daartoe bevoegde registeraccountant alsmede een kredietinformatierapport waaruit de solvabiliteit en kredietwaardigheid blijkt van huurder. De solvabiliteit van huurder dient naar genoegen van verhuurder te zijn.

Voorbehoud

Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.