Algemeen

Schitterende winkelruimte op unieke hoeklocatie in de Weteringbuurt om de hoek van de Spiegelgracht en op steenworp afstand van het Rijksmuseum. Midden tussen alle trendy winkels, koffie-/ en antiekzaken.

Het winkelpand is verdeeld over begane grond/vide en souterrain.

De begane grond/vide zijn luxe afgewerkt met een stijlvolle parketvloer en de begane grond heeft een royale plafondhoogte van ca. 4,5 meter. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en geven de ruimte een open en uitnodigende uitstraling. In het souterrain is een opslagruimte en op de vide bevindt zich een toilet en douche. Het souterrain heeft een mooie hoogte van ca. 2.40mtr.

Oppervlakte

Het totaal is circa 75m² VVO, verdeeld over begane grond/vide  ca.36,5m² en het souterrain ca. 38,5m².

Frontbreedte

De winkel heeft een frontbreedte van ca. 8,5 meter.

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 2.950,- per maand exclusief BTW.

Staat van oplevering

De bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd in de staat waarin het zich bevindt.

Servicekosten

Huurder dient de NUTS-voorzieningen op haar naam te zetten.

Zekerheidsstelling

Huurder dient een waarborgsom/bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot servicekosten en te vermeerderen met de

wettelijk geldende btw.

Huurovereenkomst

Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2022) met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Overige voorwaarden

Nader overeen te komen.

Courtage

ART Real Estate heeft dit object in portefeuille. Mocht door bemiddeling van ART Real Estate een transactie tot stand worden gebracht, dan wordt u geen

courtage in rekening gebracht.

Voorbehouden

Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.